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[隔音] 房子新出现的“富贵病”?

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  □本版撰文 曾邦华

  空心砖、框架剪力墙、大尺寸观景玻璃窗……现如今,新型墙材、新型设计的运用使得房屋旧貌换新颜。但随着科技进步,房屋身上也出现了隔音不好之类的“富贵病”。一种流行的说法,新楼质量越好,隔音效果越差。果真如此吗?

  河南验房师协会副会长黎廷京对楼盘“富贵病”的说法予以了反驳。他说,从技术进步的角度,新型墙材、新型设计的运用只会提高房屋隔音效果,而不是使得隔音效果越来越差。人们之所以会有这样的想法,是因为他们从骨子里认为,节能新型材料空心砖,比不上黏土实心砖厚实,隔音效果大打折扣。但事实并非如此。

  黎廷京说,“目前民用建筑使用的空心砖、混凝土多孔砖、加气混凝土块、轻质墙板和各种保温板材等不仅仅是保温材料,也是隔声材料。从技术上来说,这些新型砖都有隔音指数,而且指数还不低,正规厂家出的砖如果施工得当应该能达到隔音效果”。

  据了解,自2006年,郑州就全面禁止企业生产黏土实心砖,有步骤地关闭黏土砖瓦企业,鼓励利用粉煤灰、炉渣、工业矿尾、脱硫石膏、建筑垃圾、江河淤泥等固体废弃物生产新型墙体材料。

  “目前,郑州房地产市场普遍使用的空心砖、加气混凝土块等新型墙材,一般都没有问题,技术上没有障碍,但不排除某些墙体材料因为材质非常薄可能会带来隔音的问题”,黎廷京表示,单就新型墙体材料本身而言,如果质地比较疏松,单位容重比较轻,隔音效果可能比实心砖略差,但也差不了多少,整体而言现在的墙体材料隔音效果并不比传统的材料差。

  黎廷京表示,对于隔声问题,国家强制性规范(《住宅建筑规范》、《民用建筑隔声设计规范》、《民用建筑设计通则》)对室内环境噪音的允许值为,白天50分贝,夜间40分贝,“但噪音差别较大,即使后来规范把标准提高到30-35分贝,隔音仍然是符合规范的”。

  既然新型墙材隔音不比传统黏土实心砖差,那为何现在还有楼盘出现隔音的问题呢?

  在验房中经常遇到类似情况的黎廷京称,出现隔音的原因比较复杂,既有开发商、建筑商偷工减料、以次充好的因素,也可能是施工环节造成的,还有可能是因为新型材料过于密实规整,而不规则材料对阻止声音传播的效果更好。此外,还有设计的原因,对于那些挑高户型,室内外有架空层的建筑,因为使用的大多是钢结构,隔音效果相对较差。